Региональным Фондом капитального ремонта (ФКР) в Автограде было отремонтировано лишь 40% домов из числа запланированных. Как отмечают власти, к ним продолжают поступать жалобы горожан по поводу некачественно отремонтированной кровли. Особенно много вопросов к фонду у жителей Комсомольского района.
«Слёзы» на потолке
Житель Тольятти Евгений рассказывает, что в его доме капитальный ремонт кровли проводился в 2019 году, но первые осенние дожди показали, что качество работ оставляет желать лучшего.
«Наш дом был сдан в 1959 году, поэтому крыша текла уже несколько лет. Наконец-то мы дождались ее капитального ремонта, но, как выяснилось, поводов для радости нет. Как пойдет снег или дождь, потолки начинают течь. Такая же беда ещё в восьми квартирах», - сетует жилец.
Руководитель управления ЖКХ администрации Комсомольского района Александр Воскобойников поясняет, что этот случай не единичный, жалобы на протекающую кровлю поступают от тольяттинцев регулярно.
«По документам работа проделана, а крыши текут. Особенно непростая ситуация в жилых домах по адресам: Матросова, 1 и Матросова, 9, там протекает потолок в пяти квартирах. Текут крыши и в домах на улице Носова, где аналогичная ситуация наблюдается в 16 квартирах. Причем даже повторный ремонт, который подрядчик проводит в рамках гарантийных обязательств, результата не дает. Так было на улице Никонова, где крышу латали дважды, и оба раза неудачно», - отмечает чиновник. По его словам, люди видят уровень работы и не спешат оплачивать квитанции. Собираемость платежей за капремонт по домам с худыми кровлями невысокая.
Надеются на себя
Недавно администрация Тольятти подвела неутешительные итоги реализации программы капитального ремонта жилых домов. По данным мэрии, дело было доведено до конца лишь в 50 домах из 121, заявленного по программе. В 14 домах ремонт продолжается и по сей день, еще в 20 зданиях ремонтные работы перенесли на апрель 2020 года. Заместитель председателя комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды Михаил Маряхин отмечает, что тольяттинцев не устраивают темп и качество работ подрядных организаций.
«Не секрет, что фонд рассчитывается со своими подрядчиками в течение 12 месяцев. Такие условия не приемлемы для малого и среднего бизнеса, где всегда ощущается дефицит оборотных средств. Ещё одна проблема - это низкое качество проводимых работ, мы регулярно получаем от горожан огромное количество претензий, особенно много жалоб на протекающую кровлю.
Многие тольяттинцы берут проблему в свои руки. Открывают спецсчета, чтобы самостоятельно выбирать подрядчика и контролировать ход работ», - отмечает Михаил Маряхин.
Директор ЗАО «УКЖФ» Вячеслав Аляшов отмечает, что у половины домов, находящихся в управлении УК, открыты спецсчета. По его словам, это упрощает проведение ремонтных работ и позволяет жильцам контролировать качество услуг. Кроме того, даёт возможность делать ремонт вовремя, а не ждать очереди. Да и подрядчиков искать в этом случае гораздо проще, нет многомесячной задержки по платежам. Вот только далеко не все дома могут позволить себе спецсчета, эта схема популярна у жителей новых домов. Жильцам же «пожилых» зданий приходится ждать своей очереди годами, при этом гарантий, что работы будут выполнены качественно, у них нет.
Справка
Как сообщил врио руководителя фонда капитального ремонта Самарской области Александр Константинов, задолженность перед подрядчиками составляет порядка 600 млн рублей. По его словам, большая часть расходов пришлась на время подготовки города к ЧМ-2018. Чтобы решить эту проблему, региональные власти решили поддержать ФКР. В течение трёх лет организация будет получать деньги из областного бюджета, также были увеличены взносы до 6,28 рубля за 1 кв. метр для квартир в домах высотой до пяти этажей и 7,22 рубля для зданий от шести этажей и выше. Увеличение тарифов даст ФКР ежегодный прирост сборов почти на 400 млн рублей в год.
В Самарской области провалилась программа капитального ремонта жилья 
Труха, снег и голуби. Почему в Самаре посыпались крыши многоэтажек? 
Капитальный срыв. Дома самарцев не успеют отремонтировать до холодов 
17 самарских домов ждет капитальный ремонт 
Самарская область готова к отопительному сезону лишь на десятую часть