Сотрудник одной из самарских юридических консультаций Александр БАРЕНКОВ подтвердил, что, действительно, лестничные площадки и коридоры в многоквартирном доме принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности, что закреплено в статье 290 Гражданского кодекса РФ. Более подробный перечень таких помещений приведён в статье 36 Жилищного кодекса РФ.
На праве общей долевой собственности владельцам квартир в многоэтажке принадлежат помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме. Это межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. Сюда же относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом.
Вопросы использования домового имущества относятся к компетенции общего собрания собственников дома. Следовательно по их решению может быть заключён договор аренды такого имущества. В качестве арендодателя могут выступить все сособственники общего имущества жилого дома. Необходимо согласие каждого владельца квартиры, так как жилищное законодательство не допускает заключения договора аренды общего имущества в многоквартирном доме без согласия собственников жилья.
В Самаре создана муниципальная управляющая компания 
В Самаре с 1 июля повышается плата за неприватизированное жилье 
В Самаре жилым фондом займутся муниципальные управляющие компании
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть