Не пополняйте ряды самарских обманутых дольщиков

Понять суть проблемы с жилым комплексом «Новая Заря» хотели бы и чиновники городского департамента строительства и архитектуры. Сейчас площадка переименована в ЖК «Рассвет», её застройщиком по-прежнему выступает строительно-риэлторское предприятие «Дисса». Однако руководители строительной компании не явились по приглашению департамента для выяснения ситуации, и положение дел на территории этой застройки больше похоже на ловлю коммерсантами рыбы в мутной воде.

По словам дольщиков, вместо продолжения строительства объекта «Дисса» якобы составляет реестр участников строительства для передачи другому застройщику. Чтобы попасть в новый реестр, гражданам, так и не дождавшимся получения своих квартир, предлагают заплатить ещё 15 тыс. рублей.

С застройщиками на объекте тоже чехарда. По документам, имеющимся в департаменте строительства, застройщиком ЖК «Новая Заря» официально является ООО «Новая Самара». Однако часть своих функций оно передало ООО «СК «Метал­лопторг», которое стало фактическим инвестором строительства. Получив разрешение на строительство 31 мая 2007 года, «Новая Самара» приступила к работам, однако в процессе ей захотелось увеличить этажность возводимых домов. Для получения разрешения понадобилось собрать новый пакет документов, что компания долгое время не могла выполнить. А когда сподобилась, на грани банкротства оказался главный инвестор строительства – «Металлопторг». По соглашению между сторонами функции инвестора были переданы ООО «ПСК «Комильфо».

Через год стало ясно, что «Комильфо» также не выполняет своих обязательств перед дольщиками. В настоящее время строительство объекта остановлено из-за отсутствия финансирования, а «Новая Самара» рассматривает вопрос о замене инвестора. «Дисса» же продолжает позиционировать себя как «инвестора и координатора проекта».

- Особо подчеркну, что все это время продажа квартир продолжалась, - заявляет руководитель департамента строительства и архитектуры Самары Сергей РУБАКОВ. - «Дисса» и сейчас разворачивает активную деятельность по продаже квартир в проблемном объекте, предварительно переименовав его из ЖК «Новая Заря» в ЖК «Рассвет». Не исключаю, что компания действительно предпринимает какие-то шаги для исправления ситуации и завершения строительства, но с нашим департаментом эти действия не согласованы, так же как и составление «реестра дольщиков», за включение в который люди, и без того уже отдавшие немалые средства, должны заплатить еще по 15 тысяч рублей. Департамент обращается ко всем риэлторам и потенциальным покупателям квартир: пока не будет окончательно выяснена ситуация со строительством объекта и не получена достоверная информация о праве компании «Дисса» во всех ее ипостасях продавать квартиры - остановите продажи, не покупайте жильё в ЖК «Рассвет». Вы рискуете потерять деньги и пополнить ряды обманутых дольщиков!

Смотрите также:

• Читатель «АиФ-Самара» знает, как помочь дольщикам →
• Самарским дольщикам опять придётся подождать? →
• Почему у дольщиков «чубы трещат»? →