Жильё накрылось?

Статья по теме
Теснота – друг молодёжи
   
   

Каждый третий житель области, по опросам, недоволен жилищными условиями. Особенно страдает молодёжь.

Госплан сделали частники

Судя по заседаниям на эту тему, власти всех уровней проблемой жилья занимаются в поте лица: есть нацпроект, областные программы и подпрограммы... На деле жилищный проект в губернии, похоже, провален. Чтобы реально решить проблему, посчитали эксперты, надо в год вводить 1 кв. м жилья на человека. Для нас это 3 млн. 240 тыс. кв. м в год. В этом году из плановых 1 млн. 590 тыс. кв. м введено лишь 36% - 570 тыс. кв. м. Причём большая их часть на счету индивидуальных застройщиков, которые, по признанию федерального инспектора по Самарской области Сергея Сычёва, никакого отношения к нацпроекту и жилищным программам не имеют.

Низкие темпы строительства - проблема актуальная и не единственная. Вторым мощным заслоном на пути молодых к своему дому являются разные бумажные препоны.

Кто сыграет с государством?

Нацпроект "Доступное и комфортное жильё" и областная подпрограмма поддержки молодых семей, по идее, должны избавить народ от волокиты. По документам семья, в которой возраст одного супруга не больше 30 лет, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющая стабильный доход, вправе рассчитывать на безвозмездную субсидию (до 500 тыс. руб.) из федерального бюджета.

На такую госпомощь и рассчитывала семья Верниковых из Прибрежного (фамилия изменена по просьбе супругов. - Авт.). Год назад они собрали все бумаги и встали в очередь на субсидию. К делу подошли с умом: определили для себя "потолок" - 1,3 млн. руб., за эту цену и присмотрели квартиру. Посчитали: с учётом безвозмездной субсидии они 24 года будут выплачивать по 11 тыс. руб. в месяц.

- Это большая финансовая нагрузка, - признаётся Маргарита Верникова. - Но мы решили - вытянем.

Увы, на днях супруги узнали о новом порядке признания молодой семьи платёжеспособной. Он прописан в сентябрьском приказе N 48 областного минэкономразвития. Суть такова. Раньше, чтобы встать в очередь на субсидию, молодой семье достаточно было представить документы, что её дохода хватит для оплаты реальной стоимости жилья. Но теперь надо доказать, что её доход почти на треть выше стоимости потенциальной квартиры. У Верниковых это около 26 тыс. руб. в месяц "чистыми".

Понятно, что новые правила повлекут перерегистрацию всех участников программы, уже стоящих в очереди.

- Многим придётся подтверждать доходы заново, - говорит вице-спикер Губернской думы Галина Светкина.

Новая методика вступит в силу с 1 января 2008 года, но это мало что решает. Большинство участников программы не докажут, что их доход много выше стоимости приобретаемого жилья. С собрания, на котором претендентам на субсидии сообщили это известие, супруги выходили в слезах.

По данным отдела учёта и распределения жилплощади мэрии Самары, участниками подпрограммы "Молодой семье - доступное жильё" могут стать две-три пары из десяти нуждающихся. А по новым правилам едва ли и одна из десяти рискнёт сыграть с государством. Что уж говорить о сельчанах, чьи доходы ещё ниже.

На "нулевой цикл"

Судя по скромным результатам все программы на деле оборачиваются пустыми лозунгами. На сайте областного минэкономразвития "победная" цифра - 2963 семьи улучшили жилищные условия (в т.ч. за счёт федерального бюджета). В Тольятти при господдержке обрели квартиры 592 семьи, в Самаре - 74. А в официальной очереди на улучшение жилищных условий в области - 80 тысяч человек!

Власть Самары каждый год, начиная с 2004-го, рассказывает об успехах в реализации программы "Молодой семье - доступное жильё". Из года в год речь идёт об одном доме на ул. Дыбенко. В реальности за годы действия программы лишь 88 молодых семей Самары обрели ключи от квартиры. Чтобы "втиснуться" в эту программу, нужны заслуги и награды, плюс родственники, проживающие в неблагоприятных жилищных условиях. Второй год власти "трубят" о строительстве молодёжного дома в Октябрьске. Народ, ждавший там квартиры, взрослел и терял право на молодёжное жильё, а дом всё на начальной стадии - разрешение на его строительство фирма оформляла более двух лет! На днях глава Хворостянского района хвалился, что в этом году у них по нацпроекту жильё получили 10 молодых семей. Такие же "капли в море" - во всех городах и весях области.

По мнению экспертов, в ближайшие 10-15 лет ситуация с жильём вряд ли улучшится. А читательница Верникова для себя всё решила:

- Вряд ли мы вступим в программу вновь. К тому времени, когда наша очередь подойдёт, государство опять что-то придумает и отбросит нас к "нулевому циклу"...

Кстати

В 2008 году сертификаты на субсидии планируют выдать трём тысячам молодых семей. Вопрос - потянут ли семьи эту господдержку?

Смотрите также: