Резкое – на 9% или 3 980 рублей, снижение средней цены предложения одного квадратного метра общей площади вторичного жилья по городским округам в апреле 2018 года, вызвано, в большей степени, значительным изменением доли предложений в Самаре, где количество предложений снизилось в 2,5 раза – с 4017 квартир до 1669, сообщает заместитель исполнительного директора - руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова.
На вторичном рынке жилой недвижимости Самары в апреле 2018 года наблюдался процесс снижения средней удельной цены предложения по отношению к марту 2018 года. Величина падения этого показателя составила 2 845 рубля или 4,89%. По отношению к аналогичному периоду прошлого года (апрель 2017 года) снижение составило 3 073 рубля или 5,26%.
На первом месте по количеству предложений с серьезным отрывом лидирует Тольятти с 3071 квартирой. На втором – Самара – 1 669 квартир. Замыкает список Похвистнево – 109 квартир. Наиболее активным в апреле 2018 года был рынок в Жигулевске (индекс активности – 6,7), наименее – в Самаре (индекс активности 1,4).
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 55 311 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 22 149 рублей.
При этом В Самаре средняя цена однокомнатной квартир составила 56 020 рубля, двухкомнатной – 54 482 рубля, трёхкомнатной – 55 173 рубля.
По территориальному делению наибольшее количество предложений приходится на Промышленный район – 21,3%. Меньше всего предложений в Самарском районе – 2,8%. При этом по типу квартир в лидерах кирпичные «улучшенки» - 45,4% от общего количества предложений. Наибольшее количество предложений на вторичном рынке Самары приходится на кирпичные «улучшенки» в Октябрьском районе – 11,3% от общего числа предложений. Наименьшее – «малосемейки» в Железнодорожном районе –0,1% от общего количества предложений.
По количеству комнат больше всего в продаже на вторичном рынке Самары в апреле 2018 года однокомнатных квартир в Промышленном районе – 9% от общего числа, наименьшее –двух и трёхкомнатных квартир в Самарском районе – по 0,9% от общего количества предложений.
Максимальная средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади у двухкомнатных «элиток» в Ленинском районе – 131 623 рубля, а минимальная – у однокомнатных «сталинок» в Красноглинском районе – 35 267 рублей.
Наибольшая средняя удельная цена квадратного метра традиционно в «старом центре». В Самарском районе она составляет – в «элитках» в среднем 97 357 рублей и 66 896 рублей в «улучшенках». В Ленинском районе – 102 478 рублей и 70 554 рубля соответственно.
В аутсайдерах «окраина» - Красноглинский район, где минимальная средняя удельная цена предложения у «сталинок» - 35 284 рубля за квадратный метр.
Из резервного фонда губернатора выделены средства на покупку жилья Героя РФ 
Губерния по итогам I кв. по постройке и вводу жилья занимает II место в ПФО 
В Самаре остановился рост цен на жилую недвижимость 
В Самарской области продолжают снижаться цены на недвижимость 
В Самарской области в сентябре снизилась стоимость недвижимости