25% обслуживаемых УК домов в конце 2011 года были снабжены общедомовыми приборами учёта потребления горячей воды (ГВС), холодной (ХВС) и тепла, подключенными к системе компьютерной диспетчеризации. Выяснилось, что по отоплению перерасхода относительно норматива нет, по ГВС фактическое потребление совпадает с начисленным населению, а вот по ХВС потребление превысило начисление в разы. Значит, у кого-то течёт кран или сливной бачок, а где-то проживает больше людей, чем прописано. В Рубёжном после установки квартирных приборов оказалось, что объёмы потребления воды уменьшились, а количество жидких стоков – нет. Значит, воду люди берут в обход счётчиков. Но ведь разницу в показаниях внутри-квартирных и общедомовых приборов УК распределяет на всех жильцов. Получается, люди воруют сами у себя. «Мой город» планирует проводить поквартирные обходы с повторной опломбировкой приборов. С 1 мая по показаниям общедомовых приборов начнётся коммерческий учёт.
Больным вопросом для УК остаётся система расчётов за тепло с теплоснабжающими компаниями. УК взимает плату с населения, поделив её на 12 месяцев, а рассчитаться с монополистом должна за 7. К окончанию отопительного сезона сумма недополученных с населения денег составляет несколько миллионов. - Правила заключения договоров на поставки тепла и ГВС необходимо привести к одинаковым для всех условиям, - считает гендиректор УК «Мой город» Виктор ПОСКОНИН. – Схема оплаты за тепло в течение года экономически нецелесообразна. Постоянно брать кредиты перед началом нового отопительного сезона, чтобы погасить долги за старый, мы не можем. Правила оплаты должны быть едины и для населения, и для УК, и для ресурсоснабжающих компаний.По мнению Виктора Посконина, срочного пересмотра требует и схема финансирования проведения капремонтов. - Количество выделяемых на ремонт денег очень невелико, - отмечает руководитель УК «Мой город». - Нужно срочно разрабатывать новые схемы финансирования капитальных работ. К тому же очень важно максимально сократить сроки разработки и согласования проектно-сметной документации.
Цены на воду и газ могут вырасти в 4 раза