«Непотопляемый» риэлтор

Статья по теме

Как не стать жертвой мошенников на рынке долевого строительства

Поверила на слово

Пенсионерка Лилия ГАНИЕВА из Бугуруслана в 2007 году решила купить для дочери двухкомнатную квартиру в Самаре. На помощь пришел сосед Наиль: дескать, есть хороший риэлтор, найдет недорогой вариант. Прибыв в ноябре в Самару, Лилия Ханановна познакомилась с соседской протеже, и они вместе объехали несколько адресов. Больше всего женщине приглянулась «двушка» на проспекте Карла Маркса, хотя хозяева показались ей немного странными: полупьяный мужик, его молоденькая сожительница и бабка - бывшая теща мужчины. Ершова пообещала, что зимой следующего года жилье будет продано.

- Документов на квартиру я не спросила, даже не знаю, была ли она приватизирована или нет, просто поверила на слово, потому что Наиль мне гарантировал, что все будет хорошо, - вспоминает Ганиева. - 12 ноября заключили с ней в присутствии нотариуса предварительный договор купли-продажи, договор займа без начисления процентов, и я отдала ей 1,8 млн рублей. Остальные полмиллиона должна была передать при заключении основного договора в Регпалате.

А потом маклерша все время просила подождать, переносила сроки, не отвечала на звонки. Лилия Ханановна регулярно наведывалась к ней в Самару, ругалась, требовала вернуть деньги. В итоге ни квартиры, ни наличных обратно пенсионерка не получила, заработала только сахарный диабет на нервной почве.

С кем закон?

Напомним, что Нина Ершова признавалась виновной в мошенничестве Кировским районным судом в марте 2008 года (реальный срок - 2,5 года и досрочное освобождение) и Промышленным районным судом в декабре 2011 года (условное наказание сроком на 4 года). Что странно, в материалах второго судебного разбирательства факт ее реального осуждения Кировским судом по каким-то причинам упущен, более того, указано, что она «не судимая». В обоих уголовных делах фигурировали по нескольку обманутых покупателей. Вот и сейчас на процессе в Промышленном суде потерпевшими по делу вместе с Лилией Ханановной проходят пятеро.

Ганиеву возмущает то, что, несмотря на судимости, риэлтор остается на свободе и, не исключено, продолжает «дурить» таких же доверчивых покупателей, как она. «Мне и следователи говорили про нее - «непотопляемая», но о каком законе мы тогда говорим?» - возмущается женщина. А сосед Наиль, по ее словам, только богатеет, обзавелся дорогущей машиной, недвижимостью. Ганиева даже думает, что он мог поставлять Ершовой клиентов, однако в деле он - только свидетель. Как говорят эксперты, «черные риэлторы» пользуются юридической безграмотностью и доверчивостью, берут огромную предоплату, для пущей убедительности оформляют договоры займа в присутствии нотариуса и психологически давят на клиента, торопят принимать решение, иначе, мол, такой выгодный вариант уплывет в руки другого желающего.

Смотрите также:

• Андрей Соколов: «Сейчас нет правосудия, а прокуратура сегодня - это ангажированная структура» →
• Легко ли суду быть всегда беспристрастным →
• Кто завязал глаза самаркой Фемиде? →