Резко вверх. Власти объяснили рост тарифов на капремонт в Самарской области

Под конец года региональные власти преподнесли самарцам несколько неприятных сюрпризов. Один из них – увеличение с нового года тарифа на капремонт. Причем сразу более чем на треть – 38 %. Руководство Фонда капитального ремонта Самарской области утверждает, что это оправданная мера, и что самарцы-де и без того платят меньше, чем в соседних регионах…

Время пришло

Областной комитет ценового и тарифного регулирования сообщил, что с 2026 года в Самарской области на 38,3 % вырастет минимальный размер взноса, который жильцы платят ежемесячно за будущий капремонт их домов. Для домов до пяти этажей цифра составит 8,63 рубля за квадратный метр, а за шесть этажей и выше — 9,93 рубля. Со следующего года цены вырастут соответственно до 11,93 и 13,73 рубля.

В среднем по области взнос за капремонт вырастет до 12 рублей 83 копеек за квадратный метр. Проект постановления правительства Самарской области уже прошел антикоррупционную экспертизу. Тогда как по данным самарского ООО «Центр по ценообразованию в строительстве», необходимый для покрытия всех необходимых работ размер платы за капремонт на 2026 год должен составлять 15,48 и 15,45 рубля соответственно. Руководство ФКР утверждает, что в соседних регионах эта же услуга обходится дороже.

Глубокая модернизация. Бункер Сталина в Самаре закрывается на капремонт Подробнее

Комментарий контролёра

Руководитель регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль Самарской области» Виктор Часовских прокомментировал для «АиФ» сложившуюся ситуацию.

«В Самарской области тарифы на капремонт остаются неизменными уже несколько лет. А всё это время происходит рост цен на стройматериалы, зарплаты рабочих и т. п. Фонд капремонта не может выполнить краткосрочный план работ – потому что подрядчики очень неохотно берутся за исполнение его заказов, им это не выгодно. Их не устраивают предельные стоимости работ, в которые не заложен рост цен на материалы и зарплат рабочих. Ремонтники не получают прибыль – а ведь большинство их них коммерческие организации.

Поэтому в области приняли решение поэтапно поднять взносы на капремонт. Не сразу до тех значений, которые экономически обоснованы – пока речь идет о постепенном росте до 2030 года. Потому что, если резко и сразу повышать взносы, люди могут просто перестать платить, с такими проблемами ФКР уже сталкивался в первые годы своей работы.

Вторая причина, по которой необходимо увеличивать взносы – уход многих домов на специальные счета. Таким образом, у ФКР на  котловом счете денег становится всё меньше.

Так что повышать взносы  надо – давайте честно скажем жильцам, что с нынешними ценами капремонт своих домов они будут ждать долго. К тому же, из-за роста цен,  сегодня  сделать капитальный ремонт будет дешевле, чем через год, или через два – вот такой парадокс. Но в любом случае надо искать разумную грань между тем, сколько должны платить жильцы, и тем, сколько они способны платить».

А как у соседей?

А как обстоят дела с подобными тарифами в соседних регионах – на самом ли деле там платят больше? «Чемпион» – Ульяновская область, тут жильцы отдают ежемесячно 12,9 и 17,77 рубля (в домах до пяти этажей и с шести и выше). Далее в списке идет Пермский край, где действует единый тариф – 14,44 рубля за «квадрат». В Башкортостане за квадратный метр берут 12,5 и 13,2 рубля. В Пензенской области и Мордовии тоже тариф единый – 12,5 и 12,25 рубля. В Удмуртии – 10,2 и 11,1 рубля. Меньше всех сейчас платят жители Татарстана – 8,47 рубля (и только тут тариф ниже, чем в Самарской области).

Кстати, подорожает не только капремонт. В Самарской области принято решение о повышении тарифов на вывоз мусора. Насколько сильно подскочит ежемесячная плата - читайте по ссылке. А ещё может подорожать отопление.