На волоске судьба моя. Сертификация замены лифтов отложена на год

С 1 сентября управляющие компании и ТСЖ должны были заключать договоры на техобслуживание и ремонт лифтов только со специализированными организациями из федерального реестра. Однако по техническим причинам срок сдвинули на 1 октября. Тем временем самарцы продолжают заходить в старые изношенные лифты — и бояться.

Осторожно, двери закрываются

Ситуация с ремонтом старых лифтов в Самарской области остаётся напряжённой. Вот всего пара самых свежих примеров.

В начале сентября ГЖИ Самарской области провела внеплановую проверку в двух многоквартирных домах на Московском шоссе, 9 и 11. Поводом стали жалобы жильцов. В ходе проверки инспекторы подтвердили все факты, указанные в обращениях. В их числе была претензия к тому, что лифты не работают.

Управляющей компании, обслуживающей оба дома, выдано предписание на устранение нарушений. Также организацию привлекли к административной ответственности — штраф составил 250 тысяч рублей.

Похожая ситуация случилась в Тольятти. Там уже прокуратура проверила жалобы жильцов, и установила, что в доме в Автозаводском районе не обеспечен свободный и безопасный вход в кабину лифта из-за несоблюдения нормативных требований к расстоянию между ней и порогами площадок на этажах. Также не работает двухсторонняя переговорная связь на случай возникновения аварии.

По итогам проверки в отношении УК было заведено административное дело по статье КоАП РФ «Нарушение требований к организации безопасности использования и содержания лифтов». Назначен штраф в размере 150 тысяч рублей. Все выявленные нарушения были устранены.

Приходите через год

Процесс замены старых лифтов продолжает тормозить. Новые требования к заключению контрактов на ремонт лифтов планировали ввести в России с 1 сентября 2026 года. Предполагалось, что УК и ТСЖ будут заключать договоры на техническое обслуживание и ремонт аппаратов только со специализированными организациями из федерального реестра.

Одновременно Минстрой должен был утвердить типовой договор на обслуживание механизмов и подготовить рекомендации по расчёту стоимости этих работ. Теперь ведомству дали еще 12 месяцев для разработки документов — новый порядок будет действовать с 1 сентября 2027 года.

Управляющие организации получили дополнительное время, чтобы подготовиться к переходу на новые правила и выбрать специализированные компании для обслуживания лифтов. Правда, пока они заключают договоры по не фиксированным ценам и иногда без гарантии должного качества.

Впрочем, руководитель регионального центра «ЖКХ Контроль» Виктор Часовских успокаивает самарцев: «Перенос даты связан с чисто техническими деталями. Во-первых, таких компаний пока мало — получение лицензии от Минстроя это сложный бюрократический процесс с достаточно жёсткими условиями. Во-вторых, УК и ТСЖ по-прежнему могут заключать договоры с теми компаниями, которые сейчас работают на рынке. Простым жителям это ничем не повредит».

Часики тикают

В целом же ситуция остаётся тревожной. Чтобы выполнить требования совета Евразийской экономической комиссии, к 2030 в России нужно заменить примерно 90 000 лифтов, чей срок эксплуатации достиг 25 лет и более.

В Самарской области, по словам регионального министра энергетики и ЖКХ Виталия Брижаня, таких аппаратов 7 400. Процент изношенности подъёмников в нашей губернии — один самых высоких в стране.

Масштаб проблемы становится ясен, если узнать, что в 2026 году в области  запланирована замена лишь 610 лифтов в 223 многоквартирных домах Самары, Тольятти, Сызрани, Новокуйбышевска и посёлка Курумоч. Простая арифметика подсказывает, что нынешними темпами задачу удастся решить не к 2030 году, а в лучшем случае к 2040-му.

Порталы в мир безысходности

Спросили мы и самарцев о том, довольны ли они состоянием лифтов в их домах.

Виталий Каланин: «У меня панелька 1980-х, и дом, и подъезд ремонтируют часто. Но лифты — это портал в миры тошноты и безысходности. Ладно, лифт сменить дорого, но почему его хотя бы внутри не обновить, не покрасить, панели не сменить, кнопки? Даже этого бы хватило, а то ты как в мусорном баке едешь».

Елена Кислова: «У меня дом 2008 года, но лифтов боюсь. Они застревают, а иногда как бешеные начинают возить между этажами и не выпускают. Пару лет назад в соседнем доме рухнул лифт в шахту — обошлось без жертв, но страшно».

Анфиса Дедушкина: «У нас панелька 1980-х годов. Лифты заменили на современные несколько лет назад. Классные лифты, тихие, с зеркалами. Но, кажется, немного медленные, если сравнивать со старыми. Сначала в новых играла классическая музыка, и объявлялись этажи на русском и английском языках. Потом это почему-то отключили».