Завершено расследование уголовного дела о мошенничестве с недвижимостью, сообщает старший референт отделения информации ГУ МВД России по Самарской области Людмила Солдатова.
Оперативная информация о том, что мужчина пытается продать не принадлежащую ему квартиру в доме на улице Ново-Садовой в Самаре, поступила сотрудникам уголовного розыска в сентябре 2019 года.
Для проверки сведений о готовящемся преступлении было принято решение о проведении негласного «Оперативного эксперимента», в ходе которого осуществлялись оперативно-розыскные мероприятия, санкционированные постановлением Октябрьского районного суда.
Сотрудники полиции установили, что 39-летний житель Челябинска, используя паспорт на чужое имя со своей фотографией, в мае 2019 года арендовал на длительный срок двухкомнатную квартиру. Для придания видимости правдоподобности своих действий, он передал 66-летней хозяйке квартиры 26 тысяч рублей за один месяц проживания. После чего женщина передала арендатору два комплекта ключей и ушла, а он разместил на одной из торговых площадок в интернете объявление о продаже квартиры.
В это же время неустановленный следствием соучастник договорился с 55-летней женщиной я, ведущей асоциальный образ жизни, об участии в преступлении, предложив ей выступить при совершении сделки по отчуждению квартиры в роли продавца-собственника. Получив согласие, приобрел для соучастницы приличную одежду и паспорт гражданина РФ с её фотографией на имя собственницы квартиры.
Действуя по предварительному сговору, слаженно, согласно отведенным ролям, злоумышленники несколько раз подавали заявления в МФЦ, используя поддельный документ и, в конечном итоге, получили необходимые документы для совершения сделки купли-продажи квартиры. После чего женщина-соучастница, получив по ее словам от подельников около 400 рублей и обещание «золотых гор», уехала домой – в деревню Солонец Самарской области.
В течение нескольких месяцев злоумышленники исправно платили хозяйке квартиры арендную плату, содержали квартиру в чистоте. В дальнейшем из жилища были изъяты личные вещи, проведен ряд генетических экспертиз, подтверждающих их принадлежность злоумышленникам.
В конце сентября 2019 года владелица квартиры от одной из претенденток на покупку её жилья узнала о том, что в интернет размещено объявление о продаже её собственности. В объявлении была указана стоимость в четыре миллиона рублей. Женщина обратилась в МФЦ с заявлением о запрещении продажи квартиры без её присутствия. Через несколько дней она получила с МФЦ уведомление, что вышеуказанная квартира ей не принадлежит на праве собственности и поэтому она не имеет права накладывать запрет на регистрационные действия. Пенсионерка обратилась за помощью в полицию.
За несколько дней до обращения потерпевшей сотрудники полиции в рамках оперативных мероприятий пообщались с предприимчивым мужчиной, на которого была получена информация о подготовке преступления. Он провел полицейских, которые пришли к нему под видом покупателей, по квартире, рассказал им, что является собственником и, не торгуясь, сбавлял цену. Полицейские задокументировали противоправную деятельность злоумышленника в соответствии с законодательством.
В отношении житель Челябинска и женщины из деревни Солонец было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение». По ходатайству следователя, они были заключены под стражу.
Благодаря слаженной работе сотрудников следственных и оперативных подразделений уголовного розыска удалось установить и собрать в достаточном объеме доказательную базу для привлечения мужчины и женщины к уголовной ответственности. В отношении неустановленного соучастника уголовное дело выделено в отдельное производство.
В настоящее время уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено для рассмотрения в суд.
В Самаре осужден адвокат за мошенничества с квартирами 
Мошенники лишили жителя Тольятти квартиры стоимостью 1, 2 млн рублей