До 10 июня жители региона могут принять участие в опросе общественного мнения, которое запустило министерство энергетики и ЖКХ. Он касается формы оплаты за отопление жителями многоквартирных домов, имеющих общедомовой прибор учета.Им предлагается две схемы - либо круглогодично и равными долями («1/12»), либо только в отопительный период («1/7»). Причем Самарская область - единственная в Приволжском федеральном округе, где до сих пор не перешли на оплату по факту.
Контроль и прозрачность
С начала этого года жильцы 48 многоквартирных домов Самары, Тольятти и Сызрани приняли решение перейти на оплату потребленной тепловой энергии по схеме «1/7», то есть по фактическому потреблению и исключительно в отопительный период. На сегодняшний день более 900 жилых домов региона также выбрали эту схему. Жители многоквартирного дома на улице Дыбенко, 36, в Самаре уже несколько лет платят за отопление с осени до весны и видят в ней сразу несколько положительных моментов. Самый главный - это отсутствие оплаты за тепло в летний период. Второй плюс - контроль показаний общедомового прибора учета и возможность контролировать расход теплоресурсов.
«Жители начали экономить энергоресурсы, не оставляют открытыми окна на целый день, открывают только на проветривание. У нас в доме также установлена погодозависимая автоматика, и когда температура воздуха за окном снижается, то температура теплоносителя увеличивается, а когда тепло - то уменьшается», - отмечает председатель совета МКД Денис Баландин.
Следят собственники квартир и за тем, как управляющая компания подготавливает дом к отопительному сезону: чтобы на зиму были закрыты все окна в подвальном помещении, на техническом этаже, на дверях стояли уплотнители. Сейчас за счет средств, собранных на текущий ремонт, начали менять с деревянных на пластиковые двери, выходящие на общие балконы. Это серьезно экономит тепло.
Довольны схемой оплаты по факту за тепло и жители дома №116 на улице Промышленности областного центра. В 2018 году они провели общее собрание собственников, где выбрали схему «1/7», отправили протокол в ресурсоснабжающую компанию и уже со следующего года начали платить только в отопительный период.
«Каких-либо сомнений - переходить на эту схему или нет, у жителей не возникло, потому что платить летом за отсутствие отопления - просто нелогично. У нас есть общедомовой прибор учёта с погодозависимой автоматикой, и расчет по факту нас устраивает. Это очень удобно», - рассказывает председатель совета МКД Елена Кондратенко.
Председатель совета МКД дома №144 на Шестой просеке Александр Лысенко тоже видит больше плюсов в оплате отопления по факту, потому что жители стали относиться к ценному энергоресурсу более бережно и требуют от управляющей компании выполнять все возможные энергоэффективные мероприятия.
«Сейчас в доме начали устанавливать противопожарные двери с уплотнителем, которые будут предотвращать сквозняки. Перед началом отопительного сезона обязательно проводится техническая подготовка всех внутридомовых систем. Промываются батареи и стояки, проверяется, как работают насосы и задвижки, проводится утепление. Кроме того, благодаря схеме «1/7» жители видят, сколько они потребили тепла, нет корректировки платежей и не нужно разбираться с начислениями. Общедомовой прибор учета тепла, кстати, себя окупает в течение года», - отметил Александр Лысенко.
Сохранять тепло - платить меньше
В компании «ЭнергосбыТ Плюс» подчеркивают, что схема платы за отопление семь месяцев в году наиболее удобна для собственников жилья, поскольку исключает начисление ежегодной корректировки, позволяет рассчитывать семейный бюджет и инициировать энергосберегающие мероприятия в своем доме.
«Это и установка погодозависимой автоматики, изоляция стояков теплоснабжения, утепление стен, замена окон в подъездах на современные стеклопакеты и много другое. Все эти шаги позволяют жителям в холодные зимние месяцы сократить энергопотери, а значит, не заплатить за обогрев улицы», - отметил директор Самарского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» Григорий Чернов.
Кстати, переход на схему «1/7» никак не отразится на потребителях, получающих компенсацию за услуги ЖКХ. Кроме того, если сумма в платежном документе увеличилась более чем на 25% по сравнению с прошлым периодом, то потребитель услуги может рассчитывать на рассрочку платежа. Перейти на схему оплаты по факту достаточно просто - необходимо провести общее собрание собственников и правильно оформить протокол, а затем отправить документ в ресурсоснабжающую компанию. И уже со следующего года она начнет начислять платежи по факту. Высказать свое мнение по схеме оплаты жители Самарской области могут на сайте «Госуслуги. Решаем вместе».