Понять суть проблемы с жилым комплексом «Новая Заря» хотели бы и чиновники городского департамента строительства и архитектуры. Сейчас площадка переименована в ЖК «Рассвет», её застройщиком по-прежнему выступает строительно-риэлторское предприятие «Дисса». Однако руководители строительной компании не явились по приглашению департамента для выяснения ситуации, и положение дел на территории этой застройки больше похоже на ловлю коммерсантами рыбы в мутной воде.
По словам дольщиков, вместо продолжения строительства объекта «Дисса» якобы составляет реестр участников строительства для передачи другому застройщику. Чтобы попасть в новый реестр, гражданам, так и не дождавшимся получения своих квартир, предлагают заплатить ещё 15 тыс. рублей.
С застройщиками на объекте тоже чехарда. По документам, имеющимся в департаменте строительства, застройщиком ЖК «Новая Заря» официально является ООО «Новая Самара». Однако часть своих функций оно передало ООО «СК «Металлопторг», которое стало фактическим инвестором строительства. Получив разрешение на строительство 31 мая 2007 года, «Новая Самара» приступила к работам, однако в процессе ей захотелось увеличить этажность возводимых домов. Для получения разрешения понадобилось собрать новый пакет документов, что компания долгое время не могла выполнить. А когда сподобилась, на грани банкротства оказался главный инвестор строительства – «Металлопторг». По соглашению между сторонами функции инвестора были переданы ООО «ПСК «Комильфо».
Через год стало ясно, что «Комильфо» также не выполняет своих обязательств перед дольщиками. В настоящее время строительство объекта остановлено из-за отсутствия финансирования, а «Новая Самара» рассматривает вопрос о замене инвестора. «Дисса» же продолжает позиционировать себя как «инвестора и координатора проекта».
- Особо подчеркну, что все это время продажа квартир продолжалась, - заявляет руководитель департамента строительства и архитектуры Самары Сергей РУБАКОВ. - «Дисса» и сейчас разворачивает активную деятельность по продаже квартир в проблемном объекте, предварительно переименовав его из ЖК «Новая Заря» в ЖК «Рассвет». Не исключаю, что компания действительно предпринимает какие-то шаги для исправления ситуации и завершения строительства, но с нашим департаментом эти действия не согласованы, так же как и составление «реестра дольщиков», за включение в который люди, и без того уже отдавшие немалые средства, должны заплатить еще по 15 тысяч рублей. Департамент обращается ко всем риэлторам и потенциальным покупателям квартир: пока не будет окончательно выяснена ситуация со строительством объекта и не получена достоверная информация о праве компании «Дисса» во всех ее ипостасях продавать квартиры - остановите продажи, не покупайте жильё в ЖК «Рассвет». Вы рискуете потерять деньги и пополнить ряды обманутых дольщиков!
Смотрите также:
- Читатель «АиФ-Самара» знает, как помочь дольщикам →
- Самарским дольщикам опять придётся подождать? →
- Почему у дольщиков «чубы трещат»? →