В Самарской области разрешили включать СНТ в состав населенных пунктов

В Самарской области внесли изменения в региональный Закон «О земле», разрешающие при определённых условиях включать территории садоводства и огородничества в границы населенного пункта, либо образовывать новый населённый пункт в границах территории садоводства.

Новость по теме

С 20 апреля 2024 года в Самаре начнут ходить садово-дачные автобусы

Документ опубликован на сайте Правительства Самарской области.

Для включения территории садоводства в границы населенного пункта, необходимо соблюсти одновременно следующие условия:

Границы территории садоводства определены проектом межевания территории, сведения внесены в ЕГРН,

- наличие общей границы с населенным пунктом;

- площадь присоединяемой территории не превышает площади населенного пункта, к которому она присоединяется;

- количество участков с жилыми домами, параметры которых соответствуют параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, составляет не менее 50% от общего количества садовых земельных участков;

- наличие решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества о включении территории в границы населенного пункта;

- соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.

Но, включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или территорий огородничества не допускается.

Кроме того, на территории садоводства можно

Образовать новый населенный пункт в границах территории садоводства можно при одновременном соблюдении следующих требований требований:

- границы территории садоводства определены проектом межевания территории, сведения внесены в ЕГРН;

- территория садоводства расположена вне границ населенных пунктов и её границы не смежны с ними;

- количество земельных участков с объектами индивидуального жилищного строительства составляет не менее 80%;

- наличие решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества об образовании населенного пункта;

- соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.