УК в Самарской области заплатили 2,2 млн штрафов за плохое содержание домов

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Самарской области подвела итоги очередных проверок многоквартирных домов. Суммарный размер наложенных на управляющие компании (УК) штрафов составил 2 млн 225 тыс. рублей. Причинами названы ненадлежащее содержание общего имущества, неубранные подъезды и придомовые территории, а также сбои в работе аварийных служб.

По информации ведомства, в пяти случаях, когда нарушения были выявлены впервые, инспекция ограничилась вынесением предупреждений. В отношении одного директора УК материалы переданы в суд для рассмотрения вопроса о дисквалификации. Еще два юридических лица привлечены к ответственности за грубые нарушения лицензионных требований, что предусматривает ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Одна из проверок касалась аварийного дома на Ново-Молодежном переулке в Самаре — по нему также были наложены штрафные санкции.

Это не первый случай привлечения управляющих компаний к ответственности. В конце марта ГЖИ уже оштрафовала 20 организаций региона на общую сумму свыше 4,1 млн рублей. Как подчеркивают в ведомстве, систематическое несоблюдение правил содержания жилья может привести к более жестким мерам, вплоть до исключения домов из реестра лицензий.

При этом претензии к содержанию подъездов нередко возникают не только к управляющим компаниям, но и к самим жильцам. Как напомнил РИАМО руководитель отдела правового сопровождения девелоперских проектов «Сити21» Иван Ляхов, хранение личных вещей в местах общего пользования считается нарушением правил пожарной безопасности.

По словам эксперта, лестничные клетки, коридоры и лифтовые холлы предназначены исключительно для прохода и эвакуации. Поэтому оставленные в подъездах коляски, велосипеды, мебель, коробки, строительные материалы и даже бытовой мусор могут стать основанием для штрафа.

«Правила противопожарного режима прямо запрещают хранить в подъезде мебель, коляски, велосипеды и любые другие вещи. Закон не делает исключений даже для детских колясок», — подчеркнул Ляхов.

Юрист отметил, что за нарушение правил пожарной безопасности гражданам может грозить штраф до 15 тысяч рублей, а если захламление стало причиной пожара — санкции могут быть значительно выше. Кроме того, ответственность может наступить и за нарушение правил пользования жилыми помещениями.