Землю под строительство стадиона будут изымать в течение 7 дней

Самара, 23 мая – АиФ–Самара. Законопроект, предусматривающий принудительный выкуп участков для подготовки к чемпионату мира по футболу (ЧМ), может быть принят депутатами Госдумы уже на этой неделе. Эксперты прогнозируют судебные разбирательства.

Право изымать земельные участки, которые попали в зону строительства объектов ЧМ, предусмотрено законопроектом «О подготовке и проведении в РФ чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года». К категории госнужд будут отнесены и участки под транспортные и инженерные объекты. В том, что законопроект будет одобрен, никто из экспертов не сомневается.

Законопроект предусматривает рекордно короткий срок изъятия – 7 дней, хотя при строительстве олимпийских объектов в Сочи землю изымали в течение месяца. Владельцам полагается компенсация по рыночной цене. Собственники имеют право оспорить в суде факт изъятия участка и его стоимость (на подачу апелляции отведено 10 дней).

Для «футбольных инвесторов» законопроект предлагает преференции: госземли передадут в аренду на 49 лет, а арендные платежи за эти участки будут на уровне кадастровой стоимости (в некоторых регионах она на 30–70% меньше рыночных ставок). В случае строительства инвестиционных объектов на изъятых землях компенсацию владельцам участков будет платить инвестор. Областной министр имущественных отношений Юлия Степнова назвала такой шаг оправданным: «Это решение необходимо, потому что иначе выдержать сроки и реальную выкупную стоимость земель невозможно», – пишет она в своем твиттере.

Читайте также: Стадион построят, памятники «оцифруют»

Адвокат Александр Паулов прогнозирует вал судебных исков. Представитель инициативной группы жителей Радиоцентра, ранее громко протестовавших против решения строительства стадиона близ их коттеджей, отказалась комментировать ситуацию, отметив лишь, что к инициативе депутатов относится отрицательно.

Читайте также: Меркушкин просит Путина передать землю под строительство стадиона к ЧМ-2018 региону

«Со стадионом проблем как раз не будет, земля передана области, – рассуждает депутат Госдумы от Самарской области Михаил Дегтярев. – Проблемы возникнут с объектами транспортной инфраструктуры. Сегодня ларьки, стоянки, незаконные гаражи мешают строительству магистрали «Центральная», а забегаловка на Полевой/Самарской – строительству метрополитена. Не должно большинство страдать из-за меньшинства. Земли должны жестко изыматься под дороги, метрополитен и развязки. Власти нужно пользоваться моментом, чтобы Самара «задышала». Депутат также отмечает, что для минимизации конфликтов необходимо публично объявить, что и где будет изыматься, а также провести независимую оценку стоимости участков. «Интересы меньшинства должны учитываться в справедливой цене. Дельцы, желающие нагреть руки на бюджете, пусть обращаются к прежним чиновникам и возвращают свою мзду», – добавил Дегтярев.

Смотрите также:

• Инвентаризация участков под промпредприятиями Самары позволит увеличить доходы казны →
• При строительстве стадиона к ЧМ-2018 будут учитывать интересы дачников →
• Что будет со стадионом «Буревестник»? →