aif.ru counter
422

В Самаре остановился рост цен на жилую недвижимость

Самара, 19 мая - АиФ-Самара. Рост цен на жилье в Самаре приостановился.

По поручению министерства строительства Самарской области региональным Фондом жилья и ипотеки подготовлен отчет о  ситуации на рынке недвижимости Самары в апреле 2015 года.

Согласно этому отчету «вторичный» рынок жилой недвижимости Самары из-за увеличения предложений стабилизировался.

Больше всего -20,5% предложений приходится на Промышленный район. По типу жилья лидируют кирпичные «улучшенки» - 38,2%. Меньше всего предлагаются «малосемейки» в Ленинском и Красноглинском  районах  –   по  0,1%  от общего количества предложений.

По количеству комнат  больше всего  предлагается к продаже на вторичном рынке Самары 1-комнатных квартир в Промышленном районе – 8,4%,  наименьшее – 1- и 2-комнатных квартир в Самарском районе – по 0,8%.

Максимальная цена предложения 1 кв.м. площади у 3-комнатных «элиток» в Ленинском районе - 98 692 руб., а минимальная – у 1-комнатных «сталинок» в Куйбышевском районе -39 513 руб.

Наибольшая средняя удельная цена предложения 1 кв.м. традиционно в историческом центре - Самарском районе – 86 461  руб. «элитки», 85 866 руб. - кирпичные «улучшенки» и Ленинском районе – 96 942 руб. «элитки», 79 745 руб.  кирпичные «улучшенки».

Самая дешевой оказалась «окраина» - Красноглинский и Куйбышевские районы, минимальная средняя удельная цена 1 кв.м. «сталинки» в Куйбышевском районе – 41 176 руб.

В апреле средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке Самары по отношению  к марту уменьшилась на 0,01% - 64 842 руб. в апреле, 64 846 руб.- в марте. По отношению к апрелю прошлого года рост средней цены предложения 1 кв.м. составил 4 377 руб. или 7,24%.

В сданных новостройках средняя цена 1 кв.м. общей площади у 3-комнатных квартир в Ленинском районе- 75 927 руб., наименьшая в Красноглинском районе- 39 972 руб.

По сравнению с мартом, в апреле средняя цена снизилась на 1 059 рублей, что составляет 1,85%. Наибольшее снижение цены - на 1,95 % или 1 136  руб.,  произошло на 1-комнатные квартиры, цена на 3-комнатные квартиры снизилась  на 1,84% или 1 042 руб., на 2-комнатные – на 1,66 % или 934 рубля.

Больше всего предлагается в аренду 1-комнатные квартиры в кирпичных домах «улучшенной» планировки. По административным делению наибольшее количество предложений аренды  представлено в Октябрьском районе.

Максимальная средняя арендная плата у 3-комнатных «элиток» -    48 000 руб., минимальная у 1-комнатных «малосемеек» - 11 000 руб.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах