Привлекают компенсациями
Одно из решений проблемы обманутых дольщиков - передавать «зависшие» долгострои строительным компаниям, способным завершить возведение домов и помочь дольщикам законным образом вселиться в них. Региональный минстрой разработал механизм по привлечению новых застройщиков. - Для нас главная цель, чтобы проблемный объект был достроен. Поэтому мы разработали ряд компенсационных мероприятий и приняли постановление о предоставлении инвесторам субсидий на возмещение затрат по коммунальной инфраструктуре и процентной ставке по кредитам, - рассказала Ирина ПАНФИЛОВА, заместитель министра – руководитель департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства строительства Самарской области. – Остальные акты, например, о снижении или отмене арендной платы, пока находятся на согласовании. Подобные проекты уже реализуются. Так, группа компаний «Амонд» достраивает жилой комплекс «Молодежный-1» в Промышленном районе Самары, квартиры в котором ожидают 240 человек. В минстрое готовы рассмотреть заявки компании на предоставление субсидий и частично списать арендную плату за землю. По словам Ростислава ХУГАЕВА, президента ГК «Амонд», в этом случае дом можно будет сдать в эксплуатацию уже в декабре. Глава «Амонда» заявил об этом 3 ноября на заседании областной межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства.
Квартиры нуждающимся
15 августа вступил в силу федеральный закон №210, который коренным образом поменял правила банкротства строительных организаций, привлекавших денежные средства дольщиков. В губернии около 40 компаний подпадают под действие нововведения. До 15 октября обманутые этими компаниями дольщики должны были подать заявления в арбитражный суд, чтобы заявить свои имущественные требования. Ирина Панфилова сообщила, что минстрой провел большую работу по оповещению участников долевого строительства о необходимости оформить свои требования, в результате 4100 дольщиков успели в срок. Заместитель министра советует тем, кто еще не сделал это, заявить хотя бы о денежных требованиях. В ближайших планах облправительства – собрать всех арбитражных управляющих и настроить их на действия, защищающие в первую очередь интересы дольщиков. Алексей БЕНДУСОВ подчеркнул, что главное - отстоять интересы людей. Минстрою удалось договориться с рядом строительных компаний, которые 3 ноября безвозмездно передали особо нуждающимся дольщикам документы на квартиры. Их получили четыре семьи. - Это те люди, которые находятся в тяжелой жизненной ситуации, проживают вчетвером или впятером в одной комнате, несмотря на то, что в 2003 году полностью оплатили квартиры. Их кандидатуры предложили руководители инициативных групп. И это не последние счастливчики, - пообещала Ирина Панфилова. – Мы продолжаем работать со строительными компаниями, на сегодняшний день уже выделено еще 6 квартир.
Обманутых дольщиков больше не будет?