Почему плату за капремонт обещали начислять с сентября, а платёж пришёл за август? Как должна выглядеть «правильная» квитанция? Почему в программу попали новостройки? И, наконец, не исчезнут ли наши деньги, ведь программа рассчитана на 30 лет? Мы обратились за разъяснениями к экспертам.
С новым домом?
Как рассказали в пресс-службе НК «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», программа капремонта общего имущества в многоквартирных домах принята 29 ноября прошлого года. По статье 169 ЖК РФ, через 8 месяцев она должна вступить в законную силу. Поэтому платить за капремонт собственники начинают с 1 августа 2014 г. В каждом регионе - свои нормативы оплаты. В Самарской области минимальный размер взноса в этом году составляет 5,07 руб. за кв. м для домов до пяти этажей и 5,84 руб. для высотных.
По мнению председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты Самарской области Виктора Часовских, нововведение - «лекарство» для ЖКХ и надёжные инвестиции в собственность.
- Эта долгосрочная программа находится под государственным контролем. За 30 лет в каждом доме - участнике программы обновят коммуникации. Не секрет, что жилфонд стремительно ветшает. Каждые 10 лет зданиям необходим капитальный ремонт крыши, а раз в 25 лет нужно менять лифт. Чтобы не доводить дома до запущенного состояния, в списки включены недавно построенные многоэтажки. Деньги со счёта никуда не денутся, средства - под защитой государства. Даже если вдруг банк «лопнет», деньги останутся неприкосновенными. Их нельзя обналичить или использовать не по назначению, - убеждён эксперт.
Если собственники нашли изъяны в качестве ремонта, то могут смело обращаться в Фонд капитального ремонта.
Не платить - себе вредить
Однако пока самарцы не спешат гасить счета. Как написал в своём блоге депутат Губдумы Михаил Матвеев, собираемость платы за капремонт пока на уровне 15-20%. Поэтому на сегодняшний день все расходы по капитальному ремонту несёт федеральный бюджет и частично область и муниципалитет.
- 200 домов в губернии уже отремонтированы, ещё 300 готовятся к сдаче. Всего в год на эти цели выделяется 600 млн руб. Граждане только начали платить за капремонт и ещё не известно, какая сумма от них в итоге наберётся. По-хорошему, если все собственники исправно будут вносить деньги, это может быть порядка 200 млн руб. ежемесячно, - делится прогнозами Виктор Часовских.
Не платить за капремонт можно, если вы поменяете квартиру на частный дом или деприватизируете жильё. Иначе обзаведётесь долгами.
Соцнаём подорожал. Взносы за капремонт заплатят все 
Когда самарцы начнут платить за капремонт? 
Капитальный бардак. Самарцы не довольны ходом ремонтных работ жилых домов 
Многоквартирные дома будут ремонтировать за счет жильцов 
...Если часть собственников выйдет из ТСЖ - прекратит ли оно свое существование?