Платить взносы на капитальный ремонт придется всем самарцам

Почему плату за капремонт обещали начислять с сентября, а платёж пришёл за август? Как должна выглядеть «правильная» квитанция? Почему в программу попали новостройки? И, наконец, не исчезнут ли наши деньги, ведь программа рассчитана на 30 лет? Мы обратились за разъяснениями к экспертам.

С новым домом?

Как рассказали в пресс-службе НК «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», программа капремонта общего имущества в многоквартирных домах принята 29 ноября прошлого года. По статье 169 ЖК РФ, через 8 месяцев она должна вступить в законную силу. Поэтому платить за капремонт собственники начинают с 1 августа 2014 г. В каждом регионе - свои нормативы оплаты. В Самарской области минимальный размер взноса в этом году составляет 5,07 руб. за кв. м для домов до пяти этажей и 5,84 руб. для высотных.

По мнению председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты Самарской области Виктора Часовских, нововведение - «лекарство» для ЖКХ и надёжные инвестиции в собственность.

- Эта долгосрочная программа находится под государственным контролем. За 30 лет в каждом доме - участнике программы обновят коммуникации. Не секрет, что жилфонд стремительно ветшает. Каждые 10 лет зданиям необходим капитальный ремонт крыши, а раз в 25 лет нужно менять лифт. Чтобы не доводить дома до запущенного состояния, в списки включены недавно построенные многоэтажки. Деньги со счёта никуда не денутся, средства - под защитой государства. Даже если вдруг банк «лопнет», деньги останутся неприкосновенными. Их нельзя обналичить или использовать не по назначению, - убеждён эксперт.

Если собственники нашли изъяны в качестве ремонта, то могут смело обращаться в Фонд капитального ремонта.

Не платить - себе вредить

Однако пока самарцы не спешат гасить счета. Как написал в своём блоге депутат Губдумы Михаил Матвеев, собираемость платы за капремонт пока на уровне 15-20%. Поэтому на сегодняшний день все расходы по капитальному ремонту несёт федеральный бюджет и частично область и муниципалитет.

- 200 домов в губернии уже отремонтированы, ещё 300 готовятся к сдаче. Всего в год на эти цели выделяется 600 млн руб. Граждане только начали платить за капремонт и ещё не известно, какая сумма от них в итоге наберётся. По-хорошему, если все собственники исправно будут вносить деньги, это может быть порядка 200 млн руб. ежемесячно, - делится прогнозами Виктор Часовских.
Не платить за капремонт можно, если вы поменяете квартиру на частный дом или деприватизируете жильё. Иначе обзаведётесь долгами.

Смотрите также:

• Когда самарцы начнут платить за капремонт? →
• Жильцы могут повлиять на ход капремонта →
• За ТСЖ на Безымянке вилами проткнут? →