Жильцы могут повлиять на ход капремонта

Эксперты отмечают: главный фактор, который позволяет не сердиться на очередное повышение квартплаты, - возможность максимального контроля за расходованием средств со стороны собственников квартир. Небольшой опрос «АиФ» показал, что первые страсти поутихли и у людей уже появилось понимание необходимости внесения платежей.

Как повлиять?

В мартовских квитанциях графа «капремонт здания» нулевая, а вот в апреле платёжки придут уже с настоящими начислениями. Для домов высотой до пяти этажей взнос составит 5,07 руб. за кв. метр, для высоток - 5,84 руб. за кв. метр. В 2014 году запланировано отремонтировать 895 многоквартирных домов в регионе, из них в Самаре - 367. Первые ремонтные работы начнутся в мае-июне. Помимо взносов самих жителей на программу капремонта уже направлено около 500 млн руб. из федерального и областного бюджетов.

«Конечно, наш дом ремонтировать нужно, - уверена Елена Кравцова, жительница дома №39 на Волжском проспекте в Самаре, ремонт которого запланирован на этот год. - Потому что, если честно, дом настолько старый, что в нём даже пахнет старьём. Поэтому к предстоящему капремонту мы с мужем относимся положительно».

«Кто-то должен делать ремонт, и накапливать средства на его проведение, конечно, необходимо», - поддерживает её сосед Василий Прокопович.

Ещё один местный житель - Владимир ГОЛУБЕВ - волнуется о том, кто будет составлять сметы и контролировать расходы. Остались вопросы и у Любови Егоровой: как повлиять на список работ? «В нашем доме запланированы ремонт и утепление фасада, а нам кажется, что в первую очередь нужно менять трубы, чинить проводку!» - говорит она.

Решать будем сами

Сомнения жителей постаралась развеять Ирина Кочуева, председатель Самарской региональной общественной организации правовой помощи и просвещения «Гражданская позиция».
Она объяснила, что задача собственников жилья сейчас - не просто наблюдать, но и активно участвовать. Каждый человек должен понимать, когда в его доме будет ремонт, на какие виды работ пойдут его «кровные».

«Мы по закону обязаны оплачивать капремонт, но взамен имеем полное право контролировать денежные средства, - объясняет Кочуева. - Документ, регламентирующий проведение ремонта, - протокол общего собрания жителей многоквартирного дома. Без этого протокола никто не имеет права проводить вам какие-либо виды работ. Собственники на общем собрании должны посчитать и решить, сколько и чего у них нужно сделать. Должны установить, к примеру: «Нам нужна водоэмульсионка, а не какая-то другая краска».

Кочуева говорит, что в протоколе общего собрания собственников можно не только отразить будущие виды работ по дому, но даже зафиксировать пожелание по дате ремонта.

«Почему никто из собственников ни в одном протоколе не написал: «Давайте делать ремонт в 2015 году»? - удивляется общественница. - Понятно, что пожилой части населения трудно разобраться во всех тонкостях закона. Но молодёжь вполне способна им в этом помочь! Давайте уже объединимся и вместе с государством сдвинем эту ситуацию с мёртвой точки! Другого выхода нет - закон будет работать только при участии конкретных собственников».

Смотрите также:

• ...Если часть собственников выйдет из ТСЖ - прекратит ли оно свое существование? →
• Платить взносы на капитальный ремонт придется всем самарцам →
• За ТСЖ на Безымянке вилами проткнут? →