Новый дом на даче: какие изменения ждут застройщиков?

4 декабря состоялась пресс-конференция, посвященная изменениям, которые коснутся владельцев личных земельных участков. Со следующего года будет действовать новый порядок получения уведомлений на строительство новых объектов на садовых и огороднических территориях.

Со слов помощника директора Кадастровой палаты по Самарской области Дмитрия Наумова, понятие «дачные хозяйства» упраздняется. Теперь есть две формы ведения хозяйства: садоводческое и огородническое. Первое разрешает строительство садовых или жилых домов, хозяйственных строений и гаражей. На огородном земельном участке можно создать только постройки для хранения инвентаря и урожая.

Уже существующие дачные участки в силу закона признаются садовыми. Огородные земельные участки сохраняют свой статус. Все имеющиеся документы сохраняют юридическую силу, и переоформления не требуют.

Изменилась процедура оформления документов при строительстве дома. Разрешения на создание новых объектов для огородных участков отменят с 1 января 2019г. Для садовых участков разрешение на строительство дома можно будет получить только до 1 марта. Теперь будет необходимо отправлять специальные уведомления заказным письмом по почте, через портал госуслуг или через МФЦ.

«Теперь застройщик, который планирует строительство жилого дома, обязан отправить в органы местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. Органы местного самоуправления, муниципалитет рассматривает … и направляет в ответ уведомление о соответствии будущего объекта требованиям законодательства, либо о не соответствии. После завершения строительства процедура такая же. Только в данном случае застройщик отправляет уведомление о завершении строительства, описывает все характеристики построенного объекта и получает в ответ уведомление о соответствии построенного объекта. Плюс, застройщик должен будет направить в органы местного самоуправления еще ряд документов: технический план и информацию об уплате государственной пошлины», - рассказал помощник директора Кадастровой палаты по Самарской области Дмитрий Наумов.

Смотрите также:

• Дачники-захватчики. Участки в сосновом бору «застолбили» под недвижимость →
• "Дачная амнистия" продолжается (28.04.2009) →
• ...Всего понемножку? →