В Самаре новые дома разрешат строить без парковок?
Власти Самары решили пойти на встречу застройщикам и изменить требования по количеству автомобильных парковок при строительстве жилых домов.
Требования снизят по некоторым категориям жилья, сообщил министр строительства Самарской области Евгений Чудаев порталу 63.ru.
На данный момент в областной столице действуют нормы, принятые в 2017 году, которые предписывают организовывать застройщику одно парковочное место на одну квартиру. Но на практике эти нормы не всегда соблюдаются, средний коэффициент соотношения квартир к парковкам не 1:1, 1:0,6. Строительство подземных паркингов ситуацию не меняет, да и не всегда новоселы готовы покупать машиноместо в подземном гараже по цене однокомнатной квартиры.
Требования по наличию парковок станут более гибкими и будут зависеть от класса жилья. Коэффициент 0,6 будет действовать для жилья «эконом» класса. Если речь будет идти об объекте класса «бизнес», то будет действовать соотношение 1:1.
«Расставить все точки над «i» в этом вопросе может только потребитель. Пока потребитель голосует рублем — покупает квартиры без парковочных мест, детских садов и школ в шаговой доступности — застройщики будут строить такое жилье. Как только люде будут более взвешенно относится к вопросу приобретения недвижимости и комфорту, спрос на жилье без инфраструктуры упадет и застройщик перестанет его строить. Но это будет еще не скоро», - говорит урбанист Олег Лаврентьев.
