Как зарегистрировать недвижимость по гаражной амнистии?
С 1 сентября 2021 в законную силу вступил закон о «гаражной амнистии».
«Он предполагает упрощённый порядок оформления прав на объекты капитального строительства. Смысл гаражной амнистии не в том, что люди могут без документов зарегистрировать самовольно построенный объект, а в том, чтобы упростить процедуру получения земельного участка под гараж при наличии документа, подтверждающие ваше законное владение этим гаражом 15 и более лет. Закон о гаражной амнистии распространяет свое действие на гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года. До даты вступления в силу «градостроительного кодекса». То есть с декабря 2004 года прошло уже более 15 лет. Это так называемая приобретательная давность. Если человек открыто, добросовестно пользовался гаражом, то до закона о гаражной амнистии он имел возможность обратиться в суд и признать в порядке приобретательной давности право собственности на такой гараж. Поскольку судебная процедура достаточно трудоемкая, исключить необходимость обращения в суд, вот на что направлена гаражная амнистия», - рассказал заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин.
Как отмечает эксперт, закон о гаражданской амнистии рассмотрел упрощенный порядок получения земельного участка в собственность. А наличие прав на земельный участок позволяет оформить сам гараж.
Подробнее о том, как быть с ранее учтенными объектами недвижимости и какой срок регистрации недвижимости по гаражной амнистии - в нашем материале.
