На минувшей неделе дачники получили от губернской власти дивный подарок.
На последнем заседании областного правительства принято постановление, ограничивающее непомерные аппетиты землеустроительных контор.
Справедливые скидки
До сих пор они заламывали за обмер и описание земельных участков такие суммы, что отбивали всякое желание у "землевладельцев" воспользоваться законом о так называемой дачной амнистии. Теперь предусмотренная им упрощённая процедура оформления садово-огородного надела дополнена твёрдыми расценками на землеустройство. Придерживаться их обязаны все фирмы, занимающиеся такими работами.
В Самаре и Тольятти плата за обмер и описание одного земельного участка установлена в размере 2000 руб. Если работы проводятся по двум и более смежным участкам одновременно, то их стоимость снижается до 1600 руб. за один участок. Скидка экономически оправдана, поскольку землеустроительная фирма в таком случае экономит на расходах за услуги архивных организаций и на транспорте.
В городах поменьше (Жигулёвске, Кинеле, Новокуйбышевске, Октябрьске, Отрадном, Похвистнево, Сызрани и Чапаевске) максимально допустимые расценки ещё ниже. Межевание одного участка тамошним дачникам обойдётся в 1500 руб., двух или нескольких смежных - по 1100 руб. за каждый. В сельских районах, где доходы жителей более чем скромные, землеустроители смогут брать за свою работу 1100 руб. за один участок, а при оформлении соседних участков - по 700 руб. за каждый.
Цены включают все расходы
- Мы посчитали допустимым утвердить такие цены, - объяснил зампред областного правительства Александр Нефёдов, - потому что сложившаяся на этом рынке высокая плата - от 6 до 12 тыс. руб. за обмер и оформление одного участка в разных районах губернии - тормозила процесс регистрации дачных земель. Рабочая группа областного правительства изучила практику соседних регионов, где такие ограничения уже введены, и установила с учётом специфики нашего рынка свои предельно максимальные цены.
Кстати, в принятом правительством документе чётко написано, что они включают в себя расходы по всем работам по проведению землеустройства, в том числе транспортные, на подготовку описания участка и формирование земельного дела, а также все налоги и сборы, предусмотренные законом. Сверх установленных максимальных расценок требовать деньги землеустроители не имеют права.
Постановление об ограничении "землеустроительных" цен, как и закон о "дачной амнистии", будет действовать до 1 января 2010 г. и распространяется не только на дачников. Оно действует при оформлении участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и жилищного строительства.
От редакции
А что делать, если алчные землемеры проигнорируют правительственное постановление, могут спросить наши читатели. Отвечаем: немедленно жаловаться! Либо в районную или городскую администрацию по месту жительства, либо в областное правительство, либо в суд. Потому что закон совершенно точно на вашей стороне. Только вот обратной силы, увы, он не имеет.
Сроки бесплатной приватизации опять продлили 
Как не потерять "ипотечную" квартиру 
Дачные страсти. Наших читателей консультировал юрист