Глава регионального Минстроя Александр Фомин рассказал о новых градостроительных планах властей. Так, он напомнил о введении в феврале единой охранной зоны, охватывающей весь исторический центр города.
К концу года чиновники утвердят обновленные строительные нормы для исторического поселения Самара. Данный уникальный центр отличается большим числом аварийного жилья, а также изношенностью инженерных сетей.
“Мы намерены развивать здесь комплексную застройку. В отдельных случаях допускается точечная застройка, но она будет принципиально отличаться от прежней”, - заявил Фомин.
Опыт других регионов показал, что полностью исключить точечную застройку нереально. Существуют земельные участки, окружённые объектами культурного наследия, которым необходимо вдохнуть новую жизнь. Однако, в стране, скорее всего, нет инвесторов, готовых работать с таким количеством объектов как в Самаре. Она один из лидеров среди регионов страны по числу ОКН. Для стимулирования инвестиций власти намерены сочетать восстановление исторического фонда с возведением новых объектов.
В планах развитие не только жилой, но и коммерческой недвижимости.
Новые регламенты определят предельно допустимую высоту зданий, процент застройки и озеленения территории.