Жильцы 12 многоквартирных домов на улицах Советской Армии и Антонова-Овсеенко протестуют против возведения трех 32-этажных домов ЖК «Космолет» и просят остановить строительство хотя бы на уровне 16-18 этажа.
«Нам и так мало места!»
«Микрорайон у нас старый, у него сложившаяся инфраструктура, и новостройки уже дают существенную нагрузку на двор, школу и садик. В дошкольное учреждение попасть невозможно. Моя дочь учится в 3 «С» классе. Я не представляю, какую инфраструктуру здесь можно создать, чтобы разгрузить микрорайон», - говорит житель Виктор Макашов.
Недовольство жителей вполне обосновано. За последние два года во дворе дома №121 на Советской Армии сдали в эксплуатацию два 10-этажных дома, достраиваются еще две 16-этажки, еще один 16-этажный дом строится на Запорожской, 24. Сейчас жители старых домов испытывают проблемы с напором холодной и горячей воды, дворы заставлены машинами. На весь квартал - одна школа, один детский сад и одна поликлиника. Появление дополнительных высоток эти проблемы усугубит. Но комиссия, которая приехала на место, чтобы ознакомиться с ситуацией, лишь развела руками.
«Мы планируем завершить строительство данного дома в полном объеме, потому что мы, к сожалению, уже ничего не можем изменить. По Градостроительному кодексу РФ, при определенных условиях можно отозвать разрешение на строительство. Но случай, что вам это не нравится, не является причиной остановки строительства», - пояснила советник губернатора Светлана Дроздова.
Проблем не будет?
Директор компании-застройщика ООО «Кольцо» Михаил Жуков рассказал, что в новых высотках будутпредоставлены квартиры обманутым дольщикам - их более 200 человек. Также построят квартиры на продажу и в качестве коммерческой недвижимости. Застройщик отметил, что изначально на участке планировалось воздвигнуть восемь 16-этажек, но компания, удовлетворяя права дольщиков, не получила компенсационного участка или денег за построенные квартиры, поэтому было принято решение увеличить этажность, но сократить количество домов, таким образом, жителей в них станет меньше.
«В жилом комплексе проблем с коммуникациями нет, потому что мы подключились к магистральным сетям горячего и холодного водоснабжения, которые проходят на Советской Армии, и внутриквартальные сети к нам не относятся. Также в домах будут установлены мощные насосы, чтобы жители даже тридцатого этажа не испытывали проблем», - пояснил Михаил Жуков.
Кроме того, комиссия сообщила, что в настоящее время в микрорайоне готовятся земельные участки под строительство парковок, детского сада, школы и поликлиники. Местные жители также станут членами инициативной группы.
Сергей Шанов, руководитель департамента градостроительства администрации Самары:
- Одно из решений проблемы с парковками – межевание дворовой территории. Мы уже сформировали 179 городских кварталов – около пяти тысяч земельных участков. В этом году размежуем еще 81 городской квартал, в том числе и данную территорию. Межевание даст жителям право общедолевой собственности на земельный участок и возможность управлять этой территорией, принимая решения на собрании жильцов, например, поставить шлагбаум и не пускать посторонние машины на свою территорию. Это можно сделать законно.