Управляющая компания «Ремжилуниверсал» начала устанавливать в канализационных трубах квартир злостных неплательщиков приборы ограничения водоотведения.
Опыт коллег
До этого подобная практика существовала только в Челябинске. Самара стала вторым городом в России, где с неплательщиками хотят бороться таким кардинальным способом. - 31 жилой дом в Октябрьском районе мы приняли в управление в сентябре прошлого года, - рассказал директор УК «Ремжилуниверсал» Андрей БЕЛОУСОВ. – И на сегодня долги неплательщиков на нашей территории достигли суммы 5 млн рублей! Это сумма коммунальных платежей жителей всех домов «Ремжилуниверсала» за месяц. Соответственно, и у нас перед поставщиками энергоресурсов образуются задолженности. Вот мы и стали искать эффективные способы борьбы с неплательщиками.
Нашли у челябинских коллег. Как только те начали использовать механизм ограничения водоотведения в квартирах должников, в Челябинске доля неплательщиков сократилась с 40 до 10%. Наших недобросовестных собственников жилья не пугают даже обращения в суд с требованиями взыскать долги. Поэтому сумма задолженности по платежам за «коммуналку» будет только расти. Вот нам и пришлось перенимать опыт челябинцев. Репрессивный этап в развитии коммунальной сферы Самары стартовал с двух квартир на ул. Ново-Садовой, 164а. Долг первой на 2 мая составлял 16 385 руб., второй – 28 284 руб. Для сравнения: ремонт обшарпанного подъезда, в котором эти квартиры расположены, стоит около 50 тыс. руб. Должников предупредили о грядущем наказании под роспись за месяц, потом за 3 дня.
В час «Х» работники УК дали неплательщикам последний шанс объясниться, но в одной квартире женщина-квартирантка ничего внятного не сказала, а в другой просто не открыли дверь. Тогда коммунальщики поднялись на крышу дома, вскрыли канализационный стояк и с помощью манипулятора с встроенной видеокамерой установили в отводы канализационных труб этих квартир заглушки. Теперь наказанные жильцы смогут разве что зубы почистить. А вода из наполненной ванны будет уходить сутки. Содержимое же унитаза вообще никуда от хозяев не уйдёт. Причём на соседних квартирах технология «воспитательного процесса» должников никак не отразится.
Зловонный призыв к совести
По словам Андрея Белоусова, на общем собрании такой метод работы с должниками все жильцы одобрили. Люди лишь опасаются, как бы их не стали заливать наказанные соседи с верхних этажей. - Лишь бы нам не пострадать, - подтвердила слова Андрея Борисовича вышедшая на улицу местная жительница. – А наказывать, конечно, надо. Правильно вы всё делаете. Однако практика показывает, что до заливов дело не доходит. Без электричества и воды народ ещё может обойтись. Но сидеть по уши в фекалиях мало желающих. Тем более должники-то, как правило, не бедствуют.
- Вы сами только что слышали – женщина снимает квартиру, - привёл пример директор «Ремжилуниверсала». – Она ведь платит хозяину за аренду. А тому просто лень перечислять коммунальные платежи. Среди должников очень много молодых людей, которые хорошо зарабатывают, ездят на престижных иномарках. Но за квартиру не платят. А вот бабушки, например, всегда исправно перечисляют платежи со своих небольших пенсий. За что хочу выразить им особую, огромную благодарность! «Наказывать через канализацию» в «Ремжилуниверсале» обещают не всех. Многодетные семьи, матерей-одиночек и стариков этой экзекуции не подвергнут. Больше того, если у любого человека проблемы с оплатой возникают по объективным причинам, в УК обязательно вникнут в суть проблем.
И, возможно, пойдут навстречу. А диалог с коммунальщиками выстраивать придётся. Новая технология, пришедшая в Самару, к этому весьма располагает. - Надеюсь, прибор ограничения водоотведения не получит широкого распространения в будущем, - говорит Андрей Белоусов. – Хотя в ближайшие лет пять, думаю, ни один директор УК не откажется его приобрести. И мы можем ему помочь. Сегодня наша компания является единственным представителем фирмы-изготовителя этих устройств. С их использованием за день можно установить заглушки на 20-30 квартир. Хотя очень надеюсь, что люди вскоре научатся ответственно относиться к содержанию своего дома и такой прибор станет ненужным.
Смотрите также:
- Добавили площадь. Самарцам придется платить за подъезды и коридоры →
- ...Как призвать к ответу неплательщиков? →
- Как нас обслуживают, так мы и платим →