В нескольких кварталах Самары инвесторам, которые возьмутся за возведение жилья на площадках по договорам о развитии застроенных территорий, снизили административные барьеры, уменьшив коэффициент по парковкам до 0,7 места на квартиру и разрешив строить дома высотой до 100 метров, это примерно 33 этажа, сообщает 63.ru со ссылкой на руководителя департамента градостроительства Сергея Шанова.
В основном речь идет о кварталах, занятых старыми двухэтажными домами. Застройщики, которые заключат договоры с властями, должны будут расселить жильцов ветхих домов, снести их и возвести новые.
При этом не обязательно, что на месте снесенных зданий появятся именно 33-этажные высотки – они считаются сложными техническими объектами, для которых нужно получать спецтехусловия, и порядок прохождения экспертизы проекта особый. Поэтому не каждый возьмется за такую стройку. Но власти Самары дают такую возможность потенциальным застройщикам.
Первые площадки выставят на торги до конца 2021 года. Выбор площадок, в том числе, будет зависеть от минстроя области.