Исполнительный директор СОФЖИ Реналь Мязитов представил депутатам Самарской городской думы заявку о внесении изменений в правила застройки и землепользования, связанные с проектом реновации исторического центра Самары «Пять кварталов», сообщает правительство Самарской области.
Инвестиционный проект реновации исторического центра Самары «Пять кварталов» затрагивает территорию, расположенную в границах улиц Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Садовой, Л.Толстого и Молодогвардейской областного центра и направлен на создание комфортной, открытой, доступной и безопасной городской среды с сохранением ценной исторической застройки.
Отвечая депутатам на вопросы, связанные с обеспечением этой территории инженерными коммуникациями и объектами социального назначения – школами и поликлиниками Реналь Мязитов объяснил, что уже проведены переговоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. По его словам, потребуется переложить магистральные сети и увеличить их мощности, расчеты уже получены: стоимость новых инженерных сетей составит порядка 1,5-2 млрд рублей.
В отношении объектов социального назначения – школ и поликлиник дал пояснения один из авторов проекта Игорь Галахов сообщивший депутатам, что строительство школы не предусмотрено, но в квартале будет организована работа дошкольных учреждений и досуговых центров, в том числе и в отреставрированных памятниках архитектуры.
В свою очередь, заместитель руководителя департамента градостроительства Самары Сергей Шанов, отметив высокий уровень подготовки проектной документации, представленной авторами «5 кварталов», по вопросу строительства здесь школы он разъяснил, что площадь каждого квартала составляет 3,2 га. Исходя из требований СНИПов, современная школа должна быть рассчитана на 1000-1500 посещений в смену, а её стоимость составит 800 млн рублей. Кроме того, для получения софинансирования из федерального центра необходимо иметь 2,2 га свободной земли под школу. Для этого нужно переселить с этой территории всех граждан за счет городского бюджета, то есть найти дополнительно еще 600 млн рублей.
Председатель городской думы Галина Андриянова, призвала коллег взвешенно подойти к обсуждению: «Нужно рассмотреть проект с разных сторон. С одной - стоит задача сохранить объекты культурного наследия, с другой - сделать проживание людей в этой части города комфортным и отвечающим требованием сегодняшнего времени».
На проведённом после рабочего совещания заседании думской комиссии по застройке и землепользованию депутаты приняли решение сменить зонирование территории под проект «Пять кварталов» с зоны Ц-1(деловые и коммерческие предприятия в границах исторической части центральных районов) и Ж-3 (среднеэтажная жилая застройка 3-6 этажей) на единую зону Ц-3 (обслуживание населения местного значения).
Смотрите также:
- Эксперты обсудили концепцию реновации исторического центра Самары →
- Исторический центр Самары будут реконструировать по новой схеме →
- Историческая часть Самары будет разделена на две зоны →