С исками на носу
На работу управляющей компании «Содружество «Мой дом», работающей в посёлке до лета 2013 года, всегда было много нареканий. Жители рассказывают, что годами не могли добиться капитального ремонта. А весной нынешнего года из-за халатности коммунальщиков произошла трагедия. Во втором квартале пос. Мехзавод с трехэтажного дома № 52 на 5-летнего мальчика упала глыба слежавшегося снега. В больнице мальчик скончался. Следственный отдел по Красноглинскому району завершил расследование этого дела и в ближайшее время направит его в суд.
В 2012 году с иском к УК обратился «Самараводоканал», который не получал плату за отпуск питьевой воды и приём сточных вод. Услуги исправно оказывались, а вот оплата за них в период с января по апрель 2012 г. не производилась. Начали появляться и нарастать как снежный ком и другие претензии от ресурсоснабжающих компаний, которым УК недоплатила десятки миллионов рублей. Всего же по состоянию на 1 июля 2013 года задолженность потребителей управляющей компании, возглавляемой Сергеем Сочагиным, превысила 91 млн рублей.
Апокалипсиса не случилось
В августе 2013 года новым директором УК стал Сергей Капранов. Он уже работал антикризисным менеджером в жилищно-коммунальной сфере, поэтому смог предотвратить коммунальный апокалипсис в отдельно взятом посёлке, спрогнозированный «на прощанье» предыдущим руководителем. Принявший практически разрушенное хозяйство, Капранов решил в первую очередь наладить контакт с неплательщиками. Каждому должнику предлагали индивидуальные варианты и сроки оплаты «коммуналки». Результатом работы стал 99%-ный сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Согласован график погашения долгов перед ресурсосберегающими организациями. Управляющая компания начала выполнять свои прямые обязанности: ремонтировать жилье и убирать дворы.
С недавних пор в новый стабильный ритм работы вновь стали вкрадываться тревожные нотки. Жителей посёлка принялась обзванивать неизвестная дама, представляющаяся помощником депутата Городской думы Олега Комарова. Она предлагает собственникам перезаключить договор на обслуживание, перейдя на баланс другой компании. Причём с тем же названием - «Содружество «Мой дом», только вот руководит этим «двойником» хорошо известный местным жителям…Сочагин. Жители говорят, что ещё одну лихорадку с «двойниками» - у всех на памяти прошлогодняя история с двойными квитанциями - они не выдержат. А потому принялись писать письма во все инстанции - от депутатов до мэра города. Ведь стабильность работы УК «Содружество «Мой дом» под руководством Капранова жители уже оценили. По словам мехзаводчан, коммунальщики оперативно реагируют на все их запросы, работают без ЧС и авралов.
МНЕНИЕ
Сергей КАПРАНОВ, директор управляющей компании:
Нам удалось изменить отношение многих жителей района к обязательствам по оплате коммунальных ресурсов. Впервые за время нашей работы оплата за услуги приблизилась к 100%. Поэтому мы смогли начать ремонтировать жильё, с августа по ноябрь удалось выполнить работы в 144 домах. В настоящее время работает ревизионная комиссия по итогам работы предыдущей УК.
Справка
Руководство управляющей компании приглашает тех жителей Красноглинского района, кто еще не успел погасить свою задолженность за жилищно-коммунальные услуги, на конфликтную комиссию, где сотрудники проконсультируют абонентов о возможностях рассрочки оплаты долга, по адресу: г. Самара, ул. Кузнецова, 13.